Energiezuinige woning wordt erg belangrijk

Wonen in een energiezuinige woning kan zorgen voor een aanzienlijk lagere energierekening. Geldverstrekkers houden hier ook steeds vaker rekening mee bij het berekenen van de maximale hypotheek.

Het verschil tussen een hypotheek voor een energiezuinige en een energieverslindende woning loopt in de tienduizenden euro’s. Zeker door de piek in de energieprijzen in het najaar van 2022 letten kopers van woningen nu beter op het energielabel van woningen die in verkoop staan. Woningen met de slechtste energielabels (E, F en G) zijn hierdoor moeilijker verkoopbaar. Hier komt nog bovenop dat je voor een woning met een goed energielabel meer hypotheek kunt krijgen dan voor een woning met een slecht energielabel.

Energiezuinige woningen hebben een streepje voor
Het kopen van een energiezuinige woning wordt steeds aantrekkelijker. Er zijn namelijk steeds meer banken en andere geldverstrekkers die het kopen van een energiezuinige woning belonen met een korting op de rente en door het uitlenen van een hoger bedrag aan hypotheek. Er zijn ook hypotheken die alleen af te sluiten zijn voor woningen met het energielabel A of beter. Het kopen van een woning met een slecht energielabel blijft nog mogelijk, maar zonder recht op korting en met een lagere maximale hypotheek.

Presenteer een verbeterplan
Er zijn zelfs al geldverstrekkers die zich richten op hypotheken voor huizen met het energielabel C of beter. Vanaf het energielabel D kun je ook een hypotheek krijgen, maar dan moet je een verbeterplan aanleveren. Hieruit moet blijken hoe je het energielabel van de woning gaat verbeteren naar minimaal label C.

Energiezuinigheid wordt steeds belangrijker
We moeten minder energie verbruiken ten behoeve van ons klimaat. Ook financieel is het belangrijk om het energieverbruik zoveel mogelijk te verminderen. Naar verwachting zullen de kosten van gas en stroom de komende jaren stijgen, waardoor het ook de maandelijkse budgetten van huishoudens gaat treffen. Het beleid van de overheid is erop gericht om woningen verder te verduurzamen. Een effectieve manier om huishoudens aan te zetten tot verduurzamen is het verhogen van de belastingen op gas en stroom. Per januari 2024 stijgt de energiebelasting op gas.

Verduurzamen is in meerdere opzichten verstandig
Er zijn meerdere goede redenen om te investeren in de verduurzaming van je eigen woning. Door een dergelijke investering verlaag je de energierekening en het is ook nog eens goed voor de waardeontwikkeling van je woning. Vergeet niet om voorafgaand aan de investering te controleren of je in aanmerking komt voor subsidie. Er zijn diverse aantrekkelijke subsidies en leningen beschikbaar voor het verduurzamen van je woning. Check de Energiesubsidiewijzer voor het complete overzicht van subsidies en leningen.