Nieuw in verkoop:Groenendijk 7, 4587 CR Kloosterzande - Foto
Nieuw in verkoop
+23

Groenendijk 7 4587 CR Kloosterzande € 435.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 9 kamers
  • 8 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Bouwjaar 1920
  • 435 m² perceeloppervlakte
  • 240 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Karaktervol wonen met eindeloze mogelijkheden in Kloosterzande

Welkom aan de Groenendijk 7 in Kloosterzande – een vrijstaand en statig herenhuis met een rijke historie en verrassend veel ruimte. Dit bijzondere pand, oorspronkelijk gebouwd in 1920, heeft door de jaren heen verschillende functies gekend, waaronder een brouwerij en garagebedrijf. Vandaag de dag biedt het een unieke kans om wonen en eventueel werken of ondernemen te combineren.

Met een perceel van 445 m² en een woonprogramma dat ruimte biedt aan grote gezinnen of multifunctioneel gebruik, is dit een woning die je echt moet ervaren.

Indeling en mogelijkheden

Bij binnenkomst voel je direct de authentieke sfeer die dit pand zo bijzonder maakt. De begane grond beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een royale keuken en meerdere badkamers. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte aan huis.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt.

De tuin van ca. 181 m² biedt volop privacy en mogelijkheden om te ontspannen, spelen of te genieten van het buitenleven.

Wonen in Kloosterzande

Kloosterzande staat bekend om zijn rustige, landelijke karakter en de ligging nabij de Westerschelde. Hier woon je in een gemoedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van rust, ruimte en toekomstplannen in de omgeving – zoals ontwikkelingen richting recreatie en water – maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Extra kansen

Dit pand leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Denk aan het realiseren van een bed & breakfast (tot ca. 6 personen), werken aan huis of het combineren van wonen met een kleinschalige onderneming. De mogelijkheden zijn er – jij hoeft ze alleen nog maar in te vullen.

De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws Vlaanderen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05517
Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 21 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Bouwkundige keuring
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
435 m²
Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
9 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

Warmtebron
Gas

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hontenisse H 3633
Perceeloppervlakte
435 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond