Groenendijk 109 4587 CT Kloosterzande € 195.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze eenvoudige woning in Kloosterzande zeker het bekijken waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Buiten vind je een beschutte tuin met garage.

De woning is eenvoudig uitgevoerd en dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. Juist daardoor biedt het huis volop mogelijkheden voor starters, klussers of kopers die graag een woning naar hun eigen wensen willen afwerken. Leuke details, zoals de glas-in-looddeuren en de opvallende schouw in de woonkamer, geven het geheel een eigen karakter.

Indeling

Begane grond

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en ontvangt dankzij de ramen aan meerdere zijden prettig daglicht.

Aansluitend bevindt zich de royale keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt veel ruimte voor het plaatsen van een nieuwe keukenopstelling en een grote eettafel. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, die extra praktische gebruiks- en bergruimte biedt. Hier bevinden zich tevens de achterdeur en het toilet.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, enkele vaste kasten en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.

Buitenruimte

Naast en achter de woning ligt een beschutte tuin met veel groen. In de tuin staan de garage, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. De tuin is zowel vanuit de woning als via de zijkant bereikbaar.

Wonen in Kloosterzande

Kloosterzande is een gezellig en gemoedelijk dorp in Oost-Zeeuws-Vlaanderen. In het dorp zijn diverse dagelijkse voorzieningen aanwezig en de omgeving biedt volop ruimte, natuur en mooie fiets- en wandelroutes. Hulst ligt op korte afstand en ook plaatsen als Terneuzen en de Belgische grens zijn goed bereikbaar. Een prettige woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar de nodige voorzieningen graag binnen bereik houdt.

Bijzonderheden
Eenvoudige woning met mogelijkheden;
Ruime woonkamer;
Royale keuken met aangrenzende bijkeuken;
Drie slaapkamers;
Badkamer op de eerste verdieping;
Beschutte tuin met zij-ingang;
Garage;
Verwarming en warm water via een huur-cv-ketel 2024 (€47 per maand of afkoop ca €3500) ;
Het energielabel wordt momenteel opgesteld;
De woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd;
Ideaal voor starters en handige doe-het-zelvers.

Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je hier met jouw eigen ideeën van kunt maken!