Nieuw in verkoop:Sint Jorisstraat 10, 4505 AE Zuidzande - Foto
Nieuw in verkoop
+23

Sint Jorisstraat 10 4505 AE Zuidzande € 448.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 500 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Welkom in Zuidzande – een charmant dorpje waar rust, ruimte en het échte Zeeuwse buitenleven samenkomen. Op slechts een paar minuten rijden van het strand en de levendige kustplaatsen als Cadzand, Sluis en het chique Knokke (of zoals sommigen hier gekscherend zeggen: “Knokke-Noord”) ligt deze vrijstaande woning op een prachtige locatie. Ideaal voor wie houdt van natuur, comfort en een vleugje Bourgondische flair.

Wat maakt deze woning bijzonder?

- Lichte, ruime woonkamer met dubbele tuindeuren op het zuiden – hier geniet je elke dag van een heerlijke dosis zonlicht en een prachtig uitzicht op de tuin.
- Landelijke keuken met een warme, gezellige sfeer – perfect om uitgebreid te koken en tafelen.
- Twee slaapkamers boven, plus een extra studeerkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerken of logees.
- Aangebouwde garage en ruime oprit – handig én praktisch, met directe toegang tot het huis.
- 8 zonnepanelen – duurzaam én goed voor je energierekening.
- Grote tuin rondom de woning, met volop privacy en plek om te ontspannen of tuinieren.

De badkamer is wat gedateerd, maar biedt volop potentie om naar eigen smaak te moderniseren. Met een goede basis kun je hier jouw droomhuis creëren.

En de ligging? Die is top!

Zuidzande staat bekend om haar rustige, landelijke karakter en toch zit je zó aan de bruisende Zeeuwse kust. Fietsen door de polders, wandelen over het strand, genieten van lokale streekproducten of een terrasje pakken in Sluis, Cadzand of net over de grens in Knokke – hier ervaar je het beste van Zeeland én Vlaanderen. Voor wie graag duurzaam onderweg is: recht tegenover de woning bevinden zich vier openbare laadpunten voor elektrische auto's.

Of je nu een permanent thuis zoekt of een tweede verblijf dicht bij zee: Sint Jorisstraat 10 biedt comfort, sfeer en een unieke ligging.

De WoonClub
De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05474
Vraagprijs
€ 448.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 april 2025
Laatste wijziging
Woensdag 16 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
500 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
47 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Pelletkachel
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sluis EZ 184
Perceeloppervlakte
500 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond