Nieuw in verkoop:Molenstraat 43, 4554 CE Westdorpe - Foto
Nieuw in verkoop
+32

Molenstraat 43 4554 CE Westdorpe € 395.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1953
  • 968 m² perceeloppervlakte
  • 128 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Op zoek naar een royale woning met karakter én comfort, gelegen op een heerlijke landelijke plek?

Welkom aan de Molenstraat 43 in Westdorpe! Dit charmante rietgedekte herenhuis staat op een riant perceel van maar liefst 968 m², en biedt je volop ruimte, rust én een prachtige ligging nabij de Belgische grens.

Waarom deze woning jouw aandacht verdient:

- Sfeervol rietgedekt herenhuis
- Woonkamer van maar liefst 53 m² – volop ruimte om te leven en te genieten
- Gesloten keuken – lekker kokkerellen in alle rust
- 12 zonnepanelen – duurzaam en energiebesparend
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Vlizotrap naar handige bergzolder – altijd fijn, extra opbergruimte
- Mix van houten, kunststof en stalen kozijnen
- Vrij uitzicht over het groen – elke dag dat vakantiegevoel!

De ligging – landelijk, maar alles binnen handbereik

Westdorpe is een gezellig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, vlakbij de Belgische grens. Ideaal voor wie rust zoekt, maar toch snel in de stad wil zijn. Binnen een paar minuten zit je op de N62, en vanuit daar ben je:
- In 20 minuten in hartje Gent
- In 30 minuten in Middelburg
- En in 10 minuten in Terneuzen

Perfect dus voor wie werkt in België of gewoon houdt van een centrale ligging met alle voorzieningen op korte afstand.

Samengevat:
Een unieke kans om landelijk te wonen in een karaktervolle woning met veel ruimte, een groot perceel, vrij uitzicht én uitstekende verbindingen.
Of je nu houdt van rust, ruimte of reist tussen Zeeland en België – deze woning biedt het allemaal.

Nieuwsgierig?
Kom het zelf ervaren.

De WoonClub
De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05472
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 7 april 2025
Laatste wijziging
Woensdag 16 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1953
Dakbedekking
Riet
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
968 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
35 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
Nabij snelweg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sas van Gent K 632
Perceeloppervlakte
103 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Sas van Gent K 834
Perceeloppervlakte
865 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond