Verkocht onder voorbehoud:van Kinsbergenlaan 22, 4535 BJ Terneuzen - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+32

van Kinsbergenlaan 22 4535 BJ Terneuzen € 390.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1976
  • 241 m² perceeloppervlakte
  • 169 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Prachtige, Energiezuinige (label A) Twee-onder-een-kapwoning in Terneuzen!

Welkom in deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Katspolder in Terneuzen! Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, moderne voorzieningen en een groene omgeving.

Belangrijke kenmerken van de woning:

- Energielabel A: Dankzij 15 zonnepanelen en kunststof kozijnen met HR++ beglazing is deze woning uiterst energiezuinig.
- Ruime Tuin: Geniet van een aangelegde tuin met privacy bereikbaar via een grote schuifpui.
- Moderne Keuken: Een Siematic keuken met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
- Lichte Woonkamer: Royale, lichte woonkamer met eiken parketvloer , lichtstraat en uitgebouwd over de volledige breedte
- Uitgebreide Faciliteiten: Voorzien van een ruime bijkeuken, berging en een bijna volledig betegelde tuin.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Royale hal met meterkast, garderobe, trap naar de verdieping, toegang via glazen deur naar de ruime woonkamer en halfopen keuken. Tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en berging.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel, bad/douchecombinatie, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, badkamer met douche, wastafel en hangtoilet en een ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Hier bevindt zich ook de Cv-installatie en de aansluiting voor de zonnepanelen.

Omgeving:
Deze woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een bushalte, winkelcentrum, woonboerderij en horeca. De woning bevindt zich nabij de Otheense Kreek, een prachtige plek voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Tevens heeft u snelle toegang tot de rondweg die aansluit op de provinciale wegen.

Ideaal voor gezinnen:
De woning is gelegen aan een rustig grasveld met speeltoestellen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen.

Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Terneuzen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05441
Vraagprijs
€ 390.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 3 juli 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 12 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1976
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
241 m²
Woonoppervlakte
169 m²
Inhoud
510 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2003
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen N 864
Perceeloppervlakte
241 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond