Nieuw in verkoop:Spoorstraat 64, 4541 AL Sluiskil - Foto
Nieuw in verkoop
+22

Spoorstraat 64 4541 AL Sluiskil € 299.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1957
  • 330 m² perceeloppervlakte
  • 136 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en luxe woonkeuken – Sluiskil

Deze mooie en verrassend ruime 2^1-kapwoning in Sluiskil (136 m² woonoppervlakte) biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een luxe afwerking én een uitstekende ligging. Een ideaal huis voor wie comfortabel wil wonen zonder concessies te doen.

Binnenkomer!
Je stapt binnen in een lichte hal met toegang tot de luxe woonkeuken. Vanuit de keuken loop je door naar de royale woonkamer van ca. 32 m², waardoor het leefgedeelte prettig met elkaar verbonden is. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een warme sfeer.

Energiezuinig wonen
Met energielabel B, 27 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel (2024) woon je hier comfortabel én voordelig. Lage maandlasten en klaar voor de toekomst.

Slaapkamers & extra ruimte
Op de verdieping zijn 3 nette slaapkamers aanwezig en een badkamer. De indeling biedt de mogelijkheid om eenvoudig een 2 extra slaapkamers te realiseren.

Aangebouwde garage
De ruime aangebouwde garage is perfect voor auto, motor, fietsen of hobbyruimte. Ook ideaal voor wie wat extra opslag zoekt of thuis wil werken.

Over Sluiskil
Sluiskil is een gemoedelijk dorp met winkels, sportvoorzieningen en een centrale ligging in Zeeuws-Vlaanderen. Je rijdt snel naar:
• Terneuzen – ca. 10 minuten
• Hulst – ca. 20 minuten
• Goes – ca. 35 minuten
• Gent (BE) – ca. 35 minuten
• Breda – ca. 50 minuten
Perfecte uitvalsbasis richting België en de rest van Zeeland.

Kortom:
een topwoning met veel ruimte, een luxe keuken, energiezuinige voorzieningen en dat alles voor een aantrekkelijke prijs.

De WoonClub.
De makelaar van Zeeuws Vlaanderen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05499
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 30 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1957
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
330 m²
Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
45 m²
Oppervlakte externe bergruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Atag
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen G 3788
Perceeloppervlakte
330 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden