Nieuw in verkoop:Louisastraat 20, 4541 AW Sluiskil - Foto
Nieuw in verkoop
+19

Louisastraat 20 4541 AW Sluiskil € 180.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1933
  • 174 m² perceeloppervlakte
  • 87 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Op zoek naar een gezellige, vrijstaande woning met karakter én comfort? Dan is deze charmante eengezinswoning uit 1933 in Sluiskil precies wat je zoekt! Met een perceel van 174 m², kunststof kozijnen met HR++ glas, en een ruime garage is dit een heerlijke plek voor starters, kleine gezinnen of levensgenieters die van rust houden, maar toch alles binnen handbereik willen hebben.

De woning in het kort:

- Vrijstaand wonen op een fijne locatie
- Bouwjaar 1933, met oog voor sfeer en detail
- Kunststof kozijnen met HR++ glas – dus lekker energiezuinig
- Leuke keuken en badkamer met ligbad
- Ruime garage: ideaal voor de hobbyist, klusser of gewoon veel opbergruimte
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- 3 Slaapkamers

Wonen in Sluiskil – verrassend centraal

Sluiskil ligt in de gemeente Terneuzen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de omliggende steden. Met de auto ben je:
- Binnen 10 minuten in Terneuzen voor winkels, horeca en voorzieningen
- In zo’n 25 minuten in Gent – perfect voor een dagje shoppen of cultuur snuiven
- Ongeveer 40 minuten rijden naar het gezellige Middelburg

Ook België ligt praktisch om de hoek, en via de Westerscheldetunnel ben je zo aan de overkant van de provincie. Dat maakt Sluiskil een ideale uitvalsbasis voor werk of ontspanning in zowel Zeeuws-Vlaanderen als Vlaanderen.

De streek: rust, ruimte en gezelligheid

Zeeuws-Vlaanderen staat bekend om haar open landschappen, vriendelijke dorpen en bourgondische sfeer. Denk aan fietstochten langs het kanaal, wandelen over dijken en genieten van lokale lekkernijen in een van de vele dorpscafés of streekmarkten. De rust van het buitenleven, met alle voordelen van de stad binnen bereik.

De WoonClub
De makelaar van Zeeuws- Vlaanderen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05476
Vraagprijs
€ 180.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
174 m²
Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
315 m³
Oppervlakte externe bergruimte
31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Afgesloten tuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen G 3714
Perceeloppervlakte
174 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden