Verkocht onder voorbehoud:Drostlaan 38, 4541 ES Sluiskil - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+15

Drostlaan 38 4541 ES Sluiskil € 195.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1972
  • 216 m² perceeloppervlakte
  • 73 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze hoekwoning aan de Drostlaan 38 in Sluiskil zeker het bekijken waard!

De woning heeft een goede en praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en er een eigentijds thuis van te maken. Op enkele punten verdient de woning wat aandacht, maar de aanwezige ruimte, garage en aparte berging vormen een uitstekende basis.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en keuken. De hoekligging geeft de woning net dat beetje extra vrijheid. Daarnaast beschikt de woning over zowel een garage als een berging. Ideaal voor het stallen van een auto en fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra hobby- en opslagruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer en op de overloop een praktische ruimte voor de wasmachine. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel kan hier mogelijk een kleine derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.

De woning ligt op een goede locatie in Sluiskil. Dit gezellige kanaaldorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en ligt centraal ten opzichte van Terneuzen, Axel, Sas van Gent en de Belgische grens. Ook de uitvalswegen richting Gent en de rest van Zeeuws-Vlaanderen zijn goed bereikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05533
Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
216 m²
Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
12 m²
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen G 3630
Perceeloppervlakte
216 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden