Koop:Vaatje 3, 4551 ME Sas van Gent - Foto
+67

Vaatje 3 4551 ME Sas van Gent € 650.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1870
  • 3.385 m² perceeloppervlakte
  • 223 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Schitterende Woonboerderij in Landelijke Idylle

Op zoek naar een prachtige woonboerderij die rust, ruimte en comfort biedt? Ontdek dan deze parel tussen Sas van Gent en Terneuzen, gelegen te midden van het schilderachtige polderlandschap. Met een bouwjaar dat teruggaat naar 1870, straalt dit vrijstaande woonhuis karakter en geschiedenis uit, gecombineerd met moderne luxe en comfort.

Kenmerken:
- Type: Woonboerderij
- Bouwjaar: 1870 (gerenoveerd in 2010)
- Perceeloppervlakte: 3.385 m2
- Woonoppervlakte: ca 223 m2

Deze schitterende woonboerderij is liefdevol gerenoveerd in 2010, met aandacht voor behoud van authentieke details en tegelijkertijd voorzien van modern comfort. Het nieuwe dak met isolatie, kunststof kozijnen en dubbelglas zorgen voor een energiezuinige woning waarin het heerlijk vertoeven is, ongeacht het seizoen.

Indeling:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een doorlopende gang die leidt naar verschillende ruimtes. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een luxueuze badkamer met dubbele douche, ligbad en wastafelmeubel. Verder vind je hier een kelder, bijkeuken, een gezellige woonkeuken en een sfeervolle kamer en-suite woonkamer.

Een prachtige trap leidt naar de eerste verdieping, waar een ruime overloop is die ruimte biedt voor maar liefst vier extra slaapkamers. Op deze verdieping bevinden zich reeds drie volwaardige slaapkamers, een cv-ruimte en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook zijn er nog twee bergzolders, ideaal voor extra opslagruimte.

Buitenleven:
Het perceel is royaal en geniet aan de achterzijde van een gunstige ligging op het westen, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt het perceel een ruime garage met bergruimte op de zolder en een grote schuur van maar liefst 16 x 8 meter. Op het dak van de schuur bevinden zich twaalf zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Landelijke Polders Rust:
De locatie van deze woonboerderij biedt een oase van rust en ruimte, omgeven door het prachtige Zeeuwse polderlandschap. Geniet van lange wandelingen of fietstochten door de groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en gemakken van Sas van Gent en Terneuzen binnen handbereik liggen.

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05433
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 24 april 2024
Laatste wijziging
Donderdag 9 mei 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1870
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
3.385 m²
Woonoppervlakte
223 m²
Inhoud
780 m³
Oppervlakte externe bergruimte
128 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Afgelegen
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Oosten
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha Calenta
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
6
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sas van Gent L 470
Perceeloppervlakte
1.567 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Sas van Gent L 386
Perceeloppervlakte
1.515 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Sas van Gent L 458
Perceeloppervlakte
300 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Sas van Gent L 463
Perceeloppervlakte
3 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond