Nieuw in verkoop:Statenstraat 36, 4551 VX Sas van Gent - Foto
Nieuw in verkoop
+20

Statenstraat 36 4551 VX Sas van Gent € 289.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 396 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare hoekwoning met ruimte, comfort én een prachtige tuin? Dan is deze woning aan de Statenstraat 36 in Sas van Gent absoluut een topper! Met een royale grondoppervlakte van 396 m², een eigen garage en een sfeervolle zij- en achtertuin is dit de ideale gezinswoning.

Highlights van deze woning:

• Ruime hoekwoning met zijtuin en eigen garage
• 6 zonnepanelen – lagere energiekosten
• Voorzien van dubbelglas & dakisolatie
• Verwarming via cv-ketel (2017)
• Fraai aangelegde tuin rondom, ideaal voor buitenleven
• Woonkamer met chique travertin vloer
• Mooie, moderne keuken
• 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
• Instapklaar – verhuizen = genieten!

Aanvaarding: voorjaar 2026

Locatie & bereikbaarheid

De woning ligt in een rustige woonwijk in Sas van Gent. Hier geniet je van de rust, maar ook van de uitstekende verbindingen:
• Zelzate: ca. 10 min.
• Gent: ca. 30 min.
• Antwerpen: ca. 50 min.
• Terneuzen: ca. 15 min.
• Middelburg: ca. 45 min.

Een stukje geschiedenis

Sas van Gent heeft een rijke geschiedenis als oude vestingstad aan het Kanaal Gent–Terneuzen. Ooit strategisch belangrijk voor handel en scheepvaart, tegenwoordig een gezellige grensplaats met winkels, scholen en horeca. Het Bourgondische karakter en de nabijheid van België maken het tot een heerlijke plek om te wonen.

Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met karakter én energiezuinige voorzieningen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze woning!

De WoonClub
De Makelaar van Zeeuw- Vlaanderen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05485
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 15 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
396 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Zijtuin
Tuin 3 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 3 - Oriëntering
Noorden
Tuin 3 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sas van Gent C 4542
Perceeloppervlakte
396 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden