Prijsverlaging:Benedictijnerstraat 6, 4553 CS Philippine - Foto
Prijsverlaging
+24

Benedictijnerstraat 6 4553 CS Philippine € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1992
  • 401 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Benedictijnerstraat 6 in het sfeervolle Philippine. Deze woning, gebouwd in 1992, biedt alles wat u zoekt in een comfortabel en energiezuinig huis.

Indeling en kenmerken

Bij binnenkomst in de entree ervaart u direct de ruime opzet van de woning. De royale woonkamer, met schuifpui en veel lichtinval, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De keuken is van alle gemakken voorzien en sluit aan op een handige bijkeuken. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage, perfect voor opslag of het stallen van uw auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie badkamer. De master bedroom met inbouwkasten, biedt toegang tot een heerlijk balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. De overige twee slaapkamers zijn ideaal voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Tevens is er een ruime overloop met de mogelijkheid om een doorgang te maken naar de bergzolder boven de garage. Deze bergzolder biedt dan de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer of een hobbyruimte.

Energiebesparende maatregelen

Deze woning is zeer goed onderhouden en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Met 16 zonnepanelen op het dak, een warmtepomp met luchtverwarming en airco, bent u verzekerd van lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. Het aparte dak met blauw geglazuurde pannen geeft de woning een karakteristieke uitstraling. Bovendien beschikt deze woning over energielabel A, wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke leefomgeving.

Perceel en tuin

Het perceel rondom de woning is fraai aangelegd en biedt diverse mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Er is een terras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving.

Leefomgeving

Philippine staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en is omringd door prachtige natuur. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden en dorpen goed bereikbaar.

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05436
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Prijsverlaging
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 23 mei 2024
Laatste wijziging
Donderdag 13 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
401 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
585 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
72 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Warmtepomp
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
|Philippine C 2678
Perceeloppervlakte
50 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Philippine C 2606
Perceeloppervlakte
351 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond