Nieuw in verkoop:Kipstraat 2, 4589 KR Ossenisse - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Kipstraat 2 4589 KR Ossenisse € 340.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1900
  • 488 m² perceeloppervlakte
  • 227 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Kipstraat 2 is een woning met een ziel, een verhaal en vooral: ongelóóflijk veel mogelijkheden. Hier woon je niet alleen… hier leef je écht.

Wonen in Ossenisse – waar tijd even stilstaat

Ossenisse is een knus en karaktervol dorpje aan de Westerschelde, ooit ontstaan als landbouwdorp en nu een plek waar rust en ruimte overheersen. De dijk, het water en de weidse uitzichten maken dit stukje Zeeuws-Vlaanderen tot een oase van ontspanning.
’s Avonds hoor je hier alleen het ruisen van de wind en het klokkenspel van de dorpskerk — want ja, je kijkt er recht op uit.

Toch woon je hier niet afgelegen: binnen vijf minuten sta je in Kloosterzande voor je dagelijkse boodschappen, en met vijftien minuten rijden ben je in Hulst, het bourgondische stadje met gezellige winkels, terrassen en stadswallen.

De woning

Dit vrijstaande huis uit 1900 ademt charme en karakter. Oude balkenplafonds, een authentieke uitstraling en een fijne, besloten tuin maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig, maar de basis is stevig en de potentie enorm.

Wat direct opvalt is de grote aangebouwde schuur van circa 85 m² met verdieping. Een droom voor wie extra ruimte zoekt: ideaal voor grote gezinnen, hobby’s of werk aan huis. In deze ruimte is zelfs al een zwembad in aanbouw.

Met 20 zonnepanelen en een energielabel C woon je hier bovendien verrassend energiezuinig.

Indeling

Begane grond
Entree in een hal met toegang tot de woonkamer, keuken en badkamer. De woonkamer is sfeervol en voorzien van karakteristieke details. De keuken heeft een praktische opstelling met aansluitend een bijkeuken/inloopkoeling. Achter de woning ligt de royale schuur met verdieping – vol mogelijkheden.

Eerste verdieping
Boven vind je in totaal zes kamers: twee slaapkamers, een ruime overloop, berging, extra woonkamer en hobbyruimte. Ideaal voor gezinnen of creatieve geesten die graag willen uitbreiden of verbouwen.

Buitenruimte
De besloten achtertuin ligt heerlijk vrij, met een eigen oprit, overkapping en volop zon. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, omringd door groen en stilte.

Waarom deze woning bijzonder is

• Vrijstaande woning op royaal perceel (488 m²)
• Grote schuur (ca. 85 m²) met verdieping
• 20 zonnepanelen en energielabel C
• Zwembad in aanbouw
• Uitzicht op de kerk en veel privacy
• Nabij Westerschelde, Kloosterzande en Hulst
• Perfect voor wie ruimte zoekt of wil verbouwen naar eigen smaak

De WoonClub vertelt:
Ossenisse is zo’n plek waar het leven nét wat langzamer gaat, waar buren elkaar nog groeten en waar je ’s avonds met een glas wijn in de tuin zit terwijl de zon langzaam achter de kerk zakt.
Kipstraat 2 is geen standaard woning. Het is een kans, een avontuur, een droomproject voor wie van karakter houdt.

Kom kijken, voel de rust en ontdek de charme van wonen in Ossenisse.

De WoonClub
De makelaar van Zeeuws Vlaanderen

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05494
Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 26 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1900
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
488 m²
Woonoppervlakte
227 m²
Inhoud
1.025 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
48 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit CW 6
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Heeft een open haard
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hontenisse W 488
Perceeloppervlakte
488 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond