Open huis: 24 januari 15:00 - 16:30
Nieuw in verkoop:Rozenlaan 23, 4542 CV Hoek - Foto
Nieuw in verkoop
+13

Rozenlaan 23 4542 CV Hoek € 285.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1970
  • 472 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Open Huis: 24 januari van 15:00 tot 16:30
Stuur ons gerust een mailtje als je wilt langskomen!

Hey klussers en doe-het-zelvers, opgelet!
We hebben een écht pareltje voor jullie aan de Rozenlaan 23 in Hoek. Dit is een 2-onder-1-kapwoning met een schitterend vrij uitzicht over de kreek, een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² en een riant perceel van 472 m². Genoeg ruimte om je renovatie- en stylingdromen waar te maken!

Alle Ruimte voor Jouw Creativiteit
- Bouwjaar 1970 met nostalgische vibes
- Aluminium kozijnen met HR-glas
- Spouwmuur isolatie
- Kruipruimte isolatie
- CV ketel 2022 Intergas (Huur)
- Energielabel C
- Riante garage van ca 38 m²
- Ruime tuin met volop mogelijkheden

Kortom, deze woning is dé perfecte basis voor jouw volgende klusavontuur. Zet je creatieve brein aan het werk en maak er jouw droomhuis van!

Wonen in Hoek
Hoek is een sfeervol en gemoedelijk dorp. De ligging aan de kreek zorgt voor een heerlijk vrij en rustgevend uitzicht. Op 24 januari van 15:00 tot 16:30 kun je tijdens het Open Huis zelf beleven welke potentie deze woning heeft.

Kom Gezellig Langs!
Ben jij klaar voor een nieuwe uitdaging? Wil je zelf ervaren hoe deze woning aanvoelt? Kom dan zeker langs op ons Open Huis. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten en al je vragen te beantwoorden. Tot dan!

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05463
Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 9 januari 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1970
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
472 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoek I 2391
Perceeloppervlakte
472 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Plattegronden

Open huis 24 januari 15:00 - 16:30
U komt toch ook!