Prijsverlaging:Margrietstraat 6, 4542 AT Hoek - Foto
Prijsverlaging
+12

Margrietstraat 6 4542 AT Hoek € 189.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 155 m² perceeloppervlakte
  • 74 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Welkom in deze gezellige starterswoning. Gebouwd in 1959, biedt deze knusse woning een comfortabel woonoppervlak van 74m² met een praktische indeling, perfect voor starters. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en heeft een moderne cv-installatie (HR combiketel uit 2019).

Begane Grond:
Woonkamer: De ruime woonkamer (3.26m x 6.05m) is voorzien van laminaat, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen.
Keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de functionele en eenvoudige open-keuken (2.81m x 2.17m), uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen voor uw kookbehoeften.
Bijkeuken: Een groot voordeel van deze woning is de ruime bijkeuken (2.29m x 2.96m), perfect voor extra opslag en wasgelegenheden.
Berging: De woning beschikt over een handige berging (3.21m x 2.96m) die voldoende ruimte biedt om uw spullen georganiseerd te houden.

Verdieping:
Slaapkamers: De verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer (3.61m x 2.62m) en twee extra slaapkamers (3.61m x 1.68m en 2.05m x 1.62m). Tevens voorzien van laminaat.
Badkamer: Een eenvoudige maar functionele badkamer met douchevoorzieningen voldoet aan uw dagelijkse behoeften.

Buitenruimte
De woning beschikt over een charmante, beschutte achtertuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Geniet van zonnige middagen in deze privé en serene buitenruimte.

Buurt en Bereikbaarheid
Hoek is een pittoresk dorp dat een rustige en vriendelijke omgeving biedt. De locatie is zeer toegankelijk, met gemakkelijke verbindingen naar grote steden zoals Gent en Middelburg. U kunt Gent bereiken in ongeveer 30 minuten en Middelburg in ongeveer 45 minuten. De betaalbaarheid van deze regio maakt het een aantrekkelijke optie voor degenen die zich willen vestigen zonder de hoge kosten.

Extra Informatie
Vloeren: Laminaatvloeren in de woonruimtes geven een moderne uitstraling en zijn gemakkelijk te onderhouden.
Verwarming: Moderne cv-installatie ( Remeha HR combiketel uit 2019) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

Mis deze kans niet om een charmante en betaalbare woning te bezitten in het mooie dorp Hoek. Perfect voor starters, Margrietstraat 6 biedt comfort, gemak en karakter. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van dit huis uw nieuwe thuis!

De WoonClub!
Waar woondromen uitkomen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05438
Vraagprijs
€ 189.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Prijsverlaging
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 12 juni 2024
Laatste wijziging
Maandag 15 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
155 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
260 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
8 m²
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Noorden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hoek I 1741
Perceeloppervlakte
155 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Plattegronden