Nieuw in verkoop:Plevierstraat 11, 4585 AL Hengstdijk - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Plevierstraat 11 4585 AL Hengstdijk € 249.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1850
  • 598 m² perceeloppervlakte
  • 74 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een prachtige plek aan de rand van het dorp ligt deze sfeervolle woning uit circa 1850, met vrij uitzicht over de uitgestrekte polders aan zowel de voor- als achterzijde. Hier woon je rustig, groen en landelijk, op een royaal perceel van maar liefst 598 m².

De woning ademt karakter en biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen droomplek van te maken.

Indeling

Binnenkomend tref je een L-vormige woonkamer met een fijne lichtinval en uitzicht op het omliggende landschap. De keurige keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer, een separaat toilet en een kelder, ideaal voor extra opslag.

Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en nog een tweede toilet. Hier is bovendien eenvoudig extra ruimte te creëren met dakkapellen, wat niet alleen meer woonoppervlak oplevert, maar ook nog eens zorgt voor nóg meer licht en een prachtig uitzicht.

Buitenruimte & schuur

Aan de woning is een zeer ruime schuur van ca. 68 m² aangebouwd. Deze biedt talloze mogelijkheden: hobbyruimte, werkplaats, opslag óf zelfs het uitbreiden van de woonruimte (uiteraard conform de geldende regels).

De zijtuin is onderhouden en biedt veel zon mogelijkheden. De achtertuin is momenteel niet onderhouden, maar met groene vingers en wat liefde is hier zonder twijfel een heerlijke tuin van te maken – een plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy.

Wonen in Hengstdijk

Hengstdijk is een charmant en gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, bekend om zijn landelijke karakter, ruimte en rust. Tegelijkertijd zijn voorzieningen, uitvalswegen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Ideaal voor wie vrij wil wonen, maar toch verbonden wil blijven.

Kortom:
Een karaktervolle woning op een unieke plek, met volop potentie, vrij uitzicht en een heerlijk perceel. Een kans voor wie landelijk wil wonen en niet bang is om zijn eigen woonwensen waar te maken.

De WoonClub
De Makelaar van Zeeuws Vlaanderen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05503
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 14 januari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1850
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
598 m²
Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
107 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Zelfstandig

Tuin

Type
Zijtuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hontenisse N 297
Perceeloppervlakte
141 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Hontenisse N 2
Perceeloppervlakte
133 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Hontenisse N 295
Perceeloppervlakte
324 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond