Verhuurd:Communicatielaan 5H, 4538 BV Terneuzen - Foto
Verhuurd
+3

Communicatielaan 5H 4538 BV Terneuzen

  • Bedrijfshal
  • Bouwjaar 2008
  • 70 m² perceeloppervlakte
  • 199 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Omschrijving
Ruime bedrijfsunit met werkplaats/ opslagruimte op de begane grond en nog zelf naar wens in te richten kantoor-/opslagruimte op de verdieping.
Goed bereikbare ligging op bedrijventerrein Handelspoort in Terneuzen.

De unit is toegankelijk doormiddel van een sectionaaldeur (hoogte 3 meter). Op de begane grond is een entree met toiletvoorziening, uitstortgootsteen en hardhouten trap naar de verdieping. De begane grond heeft een VVO van 67 m².

De verdieping heeft een VVO van 65m².

Voor de bedrijfsunit zijn enkele parkeerplaatsen aanwezig.
Bijzonderheden
Locatie:
De bedrijfsunit heeft een centrale ligging in Terneuzen aan de Communicatielaan op bedrijventerrein Handelspoort. Het pand is direct zichtbaar vanaf de langs het bedrijventerrein lopende doorgaande weg N61. Via de N290 en N61 is de N62 richting Westerschelde tunnel en Belgische grens éénvoudig bereikbaar.

Voorzieningen
Het pand is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De verdiepingsvloer is in casco staat en naar wens in te delen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 850,- per maand (btw-vrij)

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van 2x de maandhuur.

Bestemming:
Op deze locatie is geldig bestemmingsplan Oostelijke Kanaaloever. Het pand heeft de bestemming “bedrijventerrein-B”. Het perceel heeft de bestemming bedrijven van categorie 1 tot categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

In het kort:
- Hoogwaardige tussenunit in Business Park
- Huurprijs € 850 (btw vrij)
- Oppervlakte 132 m² verdeeld over 2 bouwlagen
- Gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein handelspoort
- Verdiepingsvloer heeft een casco opleveringsniveau
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Oppervlaktes:
Begane grond: ca. 67 m² BVO
1e verdieping: ca. 67 m² BVO
Parkeerplaatsen: 3 stuks

Technische omschrijving:
- Belasting begane grond: 1.000 kg/m2
- Belasting verdiepingsvloer: 500 kg/m2
- Scheidingswanden: prefab gasbeton
- Beglazing: HR ++
- Pvc-afvoersysteem
- Toilet en wastafel aanwezig
- Hang-en-sluitwerk volgens SKG** keurmerk
- Ventilatie middels ventilatieroosters/ draaiende delen in kozijn
- Elektra: 3x 25A

Vereniging van Eigenaren:
Het huurdersaandeel van de servicekosten met betrekking tot de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt door verhuurder maandelijks doorberekend aan Huurder. De kosten voor de VvE zijn reeds inbegrepen bij de huurprijs.

Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten. Nutsvoorzieningen op naam van en voor rekening van huurder.

Staat van oplevering:
Oplevering van het gehuurde is, tenzij anders overeengekomen, in casco staat.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2006= 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Btw vrij

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huurpenningen en eventueel verschuldigde BTW en servicekosten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 2 maanden huur inclusief en eventueel verschuldigde omzetbelasting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bedrijfsunit is ook te koop, prijs op aanvraag

GRAAG REAGEREN VIA DE MAIL.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05414
Huurprijs
€ 850,- per maand
Borg
€ 1.700,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 16 november 2023
Laatste wijziging
Woensdag 29 mei 2024

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
70 m²
VVO
132 m²
In units vanaf
67 m²
Kantoor oppervlakte
67 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
199 m²
Vrije hoogte
3 m.
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
Industrieterrein
Kantorenpark
Zelfstandig
Lokale voorzieningen
Restaurant binnen 500 meter
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Overheaddeuren
Toilet
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Terneuzen F 2298
Perceeloppervlakte
70 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's