Koop:Landstraat 1, 4527 CW Aardenburg - Foto
+12

Landstraat 1 4527 CW Aardenburg € 187.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1908
  • 153 m² perceeloppervlakte
  • 96 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

HOEKWONING met GARAGE

Bent u op zoek naar een woning waar karakter en comfort samenkomen? Dan is deze hoekwoning in het charmante Aardenburg precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen een stukje historie, maar ook de mogelijkheid om uw eigen droomhuis te creëren.

Zodra u binnenstapt, wordt u verwelkomd door een sfeervolle gang met een authentieke tegelvloer die u leidt naar de woonkamer. Hier kunt u genieten van een gezellige avond bij de schouw met gaskachel, terwijl u profiteert van de praktische inbouwkast die extra opbergruimte biedt.

De moderne keuken, vernieuwd in 2022, is het hart van het huis. Voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser, is dit de ideale plek om te koken en samen te komen. Het keukeneiland met zitplekken nodigt uit tot lange gesprekken en gezelligheid, terwijl u uitkijkt op de zonnige achtertuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers, die allen profiteren van een aangename sfeer. Op de eerste verdieping vindt u bovendien een apart toilet en een handige bergzolder, die via een vaste trap te bereiken is.

De achtertuin is uw eigen rustige toevluchtsoord, met een terras waar u heerlijk kunt ontspannen. De tuin is bovendien voorzien van een vrij achterom en een garage met een nieuw dak en elektra, ideaal voor het stallen van uw auto of fietsen.

Aardenburg zelf biedt een unieke mix van historie en moderne voorzieningen. Op wandelafstand vindt u alles wat u nodig heeft, van een supermarkt tot gezellige restaurants. Voor de natuurliefhebbers is er de nabijheid van het Zwin en de prachtige Zeeuws-Vlaamse kust, die op slechts 15 minuten rijden ligt.

Met een nieuw dak, deels vernieuwde kozijnen en een moderne keuken is deze woning deels gemoderniseerd, terwijl u nog steeds de mogelijkheid heeft om uw eigen stempel te drukken en het volledig naar uw wens te maken.

De WoonClub!
Nu ook in Aardenburg.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05449
Vraagprijs
€ 187.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 20 augustus 2024
Laatste wijziging
Maandag 14 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1908
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Platteland
Zelfstandig

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Verwaarloosd

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Geiser
Verwarmingssysteem
Gaskachels
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aardenburg E 1562
Perceeloppervlakte
153 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's

Plattegronden