Verkocht:Bolwerk 48, 4551 AH Sas van Gent - Foto
Verkocht
+11

Bolwerk 48 4551 AH Sas van Gent

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1945
  • 147 m² perceeloppervlakte
  • 84 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning op een ideale locatie? Dan is Bolwerk 48 in Sas van Gent de droomwoning die u zoekt! Deze charmante eengezinswoning uit 1945 is liefdevol onderhouden en voorzien van enkele opvallende verbeteringen die u zeker zullen aanspreken.

Met een perceeloppervlakte van 147 m2 en een woonoppervlakte van 85 m2 (schuur ca 22m2) biedt deze woning voldoende ruimte voor hobby’s en woongenot .

Enkele hoogtepunten van deze woning zijn onder andere:
- Een ruime berging met een sectionaaldeur, perfect voor motorliefhebbers of extra opslagruimte.
- Een gloednieuwe cv-combiketel uit 2020 voor efficiënte verwarming en warm water.
- Een moderne keuken, eveneens uit 2020, met stijlvolle afwerkingen en hoogwaardige apparatuur.
- Kunststof tuindeuren in de uitbouw voor een naadloze overgang naar de achtertuin.
- Een geïsoleerde bijkeuken voor extra comfort het hele jaar door.
- Mooie plavuizen vloer in de woonkamer voor een eigentijdse uitstraling.
- Een vernieuwde meterkast voor extra veiligheid en gemak.
- Eenvoudige, doch functionele douchevoorziening in de badkamer.
- 3 keurige slaapkamers.

Sas van Gent is een aantrekkelijke locatie, strategisch gelegen nabij de Belgische grens en op korte afstand van de bruisende stad Gent. Hier kunt u genieten van de rijke cultuur, geschiedenis en gastronomie van zowel Nederland als België.

Mis deze unieke kans niet om in het comfort en de charme van Bolwerk 48 te wonen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met gemak. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Uw droomhuis wacht op u in Sas van Gent!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
05413
Vraagprijs
€ 165.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 november 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 6 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
147 m²
Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
235 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
35 m²
Oppervlakte externe bergruimte
22 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Havengebied
In woonwijk
Nabij school
Zelfstandig

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Dient nog te worden aangelegd.

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Sas van Gent C 6133
Sas van Gent C 6133
Perceeloppervlakte
147 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media